La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo el viernes que resolvió una serie de litigios que acusaban al grupo comercial y a las casas de bolsa de conspirar para mantener las comisiones de bienes raíces artificialmente altas en todo el país.
Según el acuerdo, el grupo de agentes inmobiliarios pagaría 418 millones de dólares durante unos cuatro años.
El acuerdo también resuelve reclamos contra más de 1 millón de miembros, asociaciones de agentes inmobiliarios estatales y locales y la mayoría de las casas de bolsa más pequeñas. Se requiere aprobación del tribunal.
Como parte del acuerdo, el grupo de agentes inmobiliarios también acordó a partir de mediados de julio prohibir las ofertas de compensación a los corredores en su Servicio de Listado Múltiple y exigir a los participantes en ese servicio que celebren acuerdos por escrito con los compradores.
Los compradores de viviendas habían demandado al grupo de agentes inmobiliarios y a muchas casas de bolsa por la antigua práctica de la industria de hacer que los vendedores de viviendas pagaran comisiones combinadas del 5% al 6% por sus propios agentes y por los agentes de los compradores.
Los críticos dicen que las comisiones deberían ser más bajas y que los vendedores deberían poder incluir casas en varias bases de datos sin pagar a los agentes de los compradores.
En octubre, un jurado de Kansas City, Missouri, ordenó a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y a varias casas de bolsa pagar 1.780 millones de dólares, cantidad que un juez podría haber triplicado, en un caso antimonopolio sobre las comisiones.
