Si tiene dificultades para realizar el pago del alquiler todos los meses, no está solo. Más estadounidenses que nunca están teniendo ese problema, según nuevos datos de la Universidad de Harvard.
El número de inquilinos estadounidenses considerados “cargados de costos” por el pago mensual de su vivienda en el último recuento de 2022 alcanzó un máximo histórico de 22,4 millones, lo que representa la mitad de los inquilinos en EE. UU., según un estudio publicado el jueves por el Joint Center de Harvard. para Estudios de Vivienda.
Se determina que cualquiera que gaste más del 30% de sus ingresos en alquiler y servicios públicos tiene una carga de costos, y el estudio encontró que más de la mitad de esos inquilinos estaban gravemente agobiados, con 12,1 millones desembolsando más del 50% de sus ingresos en costos de vivienda. – otro número récord.
El estudio señaló que el precio del alquiler en EE. UU. ha superado las ganancias de ingresos durante décadas, pero la proporción de inquilinos agobiados por los costos creció en todos los niveles de ingresos en 2022. Los hallazgos mostraron la cantidad mediana de ingresos residuales que les sobraron a los inquilinos después de pagar sus Los costos mensuales de vivienda se desplomaron a un mínimo histórico de $310.
Los inquilinos en 2022 no solo se quedaron con menos dinero en sus bolsillos a fin de mes, sino que el poder adquisitivo de esos dólares se agotó. La inflación alcanzó un máximo del 9,1% en julio de 2022, lo que añadió más dolor a los presupuestos familiares.
El dolor de los altos costos de alquiler está lejos de terminar.
Los datos de Realtor.com publicados esta semana muestran que el precio medio del alquiler solicitado bajó un miserable 0,4% año tras año en diciembre a 1.713 dólares. Eso es un 3,5% menos que su máximo de julio de 2022, pero aún muy por encima de los niveles prepandémicos.
El precio medio de alquiler sigue siendo un 22% más alto en comparación con el mismo período de 2019, lo que subraya las importantes presiones de precios que los inquilinos siguen enfrentando.
Daniella Genovese de FOX Business contribuyó a este informe.
