La tendencia de regreso a la oficina cobró fuerza en diciembre cuando las tasas promedio de visitas en 350 edificios de Manhattan aumentaron al 67% de las tasas de 2019, según la Junta de Bienes Raíces de Nueva York.
Esa cifra fue superior al 65% registrado en noviembre, y habría sido del 74% si no se incluyera la última semana de diciembre con sueño, entre Navidad y Año Nuevo.
El análisis de REBNY se basa en los datos de ubicación de Placer.ai, que rastrea los datos móviles de los inquilinos y empleados de las oficinas.
Desde que la organización inmobiliaria comenzó a publicar sus hallazgos a principios del año pasado, los porcentajes de ocupación de oficinas en relación con 2019 han aumentado constantemente.
Los edificios premium, llamados Clase A+, promediaron un 74% de visitas en diciembre, mientras que las propiedades Clase A y A-minus y B/C registraron un 64% y un 68%, respectivamente.
Las tasas del Midtown crecieron al 73%, Midtown South se mantuvo estable en el 68% y el Downtown cayó al 54%.
El director de políticas y datos de mercado de REBNY, Keith DeCoster, dijo: “En un momento en que las visitas a las oficinas parecen estar estancadas en algunas ciudades, es alentador ver que la actividad vuelve a aumentar constantemente en gran parte de Manhattan, incluso cuando se mantiene muy por debajo de los niveles de 2019”.
